Stabilisation du dallage d'une Maison Individuelle à Semoy

Le problème

Apparition de vides sous plinthes et de fissures sur une maison individuelle de plain-pied, reposant sur un dallage sur terre-plein, sur des sols argileux.

La Solution

Consolidation des sols de fondations par injection de résines expansives en profondeur, puis relevage du dallage affaissé par injections sous la couche d'assise.

Le bâtiment sinistré se trouvait dans une zone où le sol est composé principalement d'argiles et de sables, le rendant particulièrement exposé aux phénomènes RGA (retrait et gonflement des argiles).

LE CONTEXTE

L’ouvrage est situé en zone pavillonnaire dans l’agglomération orléanaise.

Le contexte géologique local est constitué par les formations des sables et argiles de Sologne et des sables de l’Orléanais, reposant sur le substratum du calcaire de Beauce.

La cartographie de l’aléa retrait-gonflement indique que le site se trouve en zone d’exposition forte.

Ce contexte a pour conséquence des mouvements de terrain entrainant des désordres sur l’ouvrage en question.

LE PROBLÈME

Les fondations de la maison, constituées d'un dallage sur terre-plein, exposaient le bâtiment aux mouvements des sols argileux liés aux phénomènes RGA.

Ces mouvements de sols répétés sur plusieurs années ont causé des dommages sur les fondations de la maison, se traduisant par l'apparition de signaux extérieurs : tassement du sol (notamment en périphérie de la maison), apparition de vides sous plinthes et problèmes avec les ouvrants.

Afin d'éviter que les dommages ne s'aggravent ou que l'intégrité structurelle du bâtiment soit davantage menacée, une intervention de reprise en sous-œuvre était nécessaire.

LA SOLUTION

Pour intervenir rapidement et de manière peu invasive, l'intervention par injections de résines en jumelant les technologies Deep Injections et Floor Lift a été retenue.

L'ingénieur Uretek a priorisé dans un premier temps la consolidation du sol de fondations en réalisant des injections jusqu'à 2 mètres et selon un maillage établi via des petits trous tous les 1 m², percés au préalable.

Une fois la résine injectée dans le sol, cette dernière se dilate et son expansion permet de remplir les vides et de compacter le sol, et donc de renforcer sa capacité de portance et de limiter l'impact des phénomènes RGA.

La seconde partie de l'intervention consistait à nouveau à injecter la résine Uretek, cette fois-ci dans la couche d'assise située sous le dallage afin de le relever à son niveau d'origine.

Les zones affaissées du carrelage ont été progressivement redressées et les vides sous plinthes ont disparu.

Une seule journée d'intervention a suffi à l'équipe d'Uretek pour traiter les 32 m² de surface, de façon peu invasive sans avoir à évacuer ses habitants de la maison.

Cette opération réalisée sur 4 m2 jusqu'à une profondeur de 0,5 m, a permis de remettre le dallage dans sa position initiale et combler ainsi les vides sous plinthes.

Vous souhaitez la visite gratuite
d'un ingénieur Uretek ?

Les interventions Uretek sont rapides à réaliser, ne nécessitent ni excavations ni démolitions, s'adaptent aux zones difficiles d'accès et sont immédiatement efficaces.

Planifiez une visite gratuite