Stabilisation du trottoir périphérique à l'extérieur d'une villa

Le Problème

Tassement différentiel et affaissement du dallage extérieur et des poteaux de soutien.

La Solution

Consolidation et stabilisation du sol de fondation par injection de notre résine Geoplus, avec les technologies Floor Lift et Deep Injections.

À Sumirago, le dallage extérieur d'une villa présentait des tassements atteignant 8 cm (infiltrations d'eau, sécheresse et remblais instables). 

LE PROBLÈME

La construction, une maison individuelle bâtie en 1968, comportant deux niveaux hors sol et un rez-de-chaussée partiellement semi-enterré, avait fait l'objet d'une extension du porche extérieur, entraînant une augmentation de la surface dallée et la mise en place de deux poteaux sur semelles pour soutenir la nouvelle toiture.

Des tassements significatifs étaient observés sur le dallage du cheminement extérieur, sur tout le périmètre de la maison, en particulier près du porche, où les poteaux présentaient également un affaissement par rapport à leur cote d'origine.

Le dallage extérieur, en béton armé d'une épaisseur variant entre 5 et 10 cm et recouvert de dalles de pierre, présentait des tassements sur tous les côtés de la maison où il était présent, à l'exception des zones situées au niveau des soupiraux (bouches d'aération). L'affaissement relevé, mesuré au niveau laser, atteignait jusqu'à 8 cm par endroits, avec une moyenne d'environ 3 cm.

Ce tassement avait provoqué l'apparition de plusieurs fissures visibles dans le dallage. Aucune date précise de démarrage du phénomène n'est connue ; toutefois, selon le propriétaire, le tassement avait progressé au fil des dernières années, malgré diverses réparations réalisées entre-temps.

Les poteaux du porche, qui constituent une extension par rapport à la structure d'origine, reposent sur des semelles dont le plan de fondation se situe à moins de 0,5 m de la surface du terrain. Le tassement avait entraîné l'affaissement à la fois des poteaux et du dallage adjacent.

L'inspection technique a permis d'identifier les causes probables suivantes :

• Mauvaise gestion des eaux pluviales de surface provenant du jardin, avec un ruissellement en pente clairement visible vers le dallage et une infiltration des eaux de pluie sous celui-ci ;
• Diminution de la teneur naturelle en eau du sol due aux périodes de sécheresse prolongées ;
• Réduction volumétrique du terrain, entraînant l'affaissement de la structure qu'il supporte ;
• Augmentation des charges structurelles liée à l'extension du porche ;
• Tassement progressif du remblai sur lequel repose le dallage extérieur.

LA SOLUTION

Pour résoudre ce problème, une intervention de stabilisation du dallage et de consolidation du sol de fondation a été menée par injection de résine expansive, en recourant à nos technologies Floor Lift pour le dallage et Deep Injections pour les semelles.

L'intervention visait deux objectifs :

Consolider le sol de fondation des structures touchées par le tassement, et améliorer les caractéristiques géotechniques du terrain, dégradées par de multiples causes.

LE PROJET EN DÉTAIL

Avant l'intervention, l'ensemble des réseaux souterrains présents (principalement les canalisations d'eaux pluviales) a été localisé.

Cette phase a permis de détecter des désordres sur les canalisations pluviales enterrées, révélant ainsi une cause supplémentaire du tassement observé.

L'intervention, réalisée en seulement 2 jours ouvrés, a permis d'arrêter le processus de tassement et de résoudre définitivement le problème.

Le plan d'intervention

Avant l'intervention, l'ensemble des réseaux souterrains présents (principalement les canalisations d'eaux pluviales) a été localisé.

Cette phase a permis de détecter des désordres sur les canalisations pluviales enterrées, révélant ainsi une cause supplémentaire du tassement observé.

L'intervention, réalisée en seulement 2 jours ouvrés, a permis d'arrêter le processus de tassement et de résoudre définitivement le problème.