Reconnaître les fissures dans les murs est une étape fondamentale pour assurer la sécurité et la stabilité d'un bâtiment. Les fissures peuvent apparaître sur les murs intérieurs comme extérieurs, et leurs caractéristiques, telles que leur forme, leur emplacement et leur profondeur, fournissent des indices précieux sur leurs causes possibles.
Dans ce guide, nous explorerons comment identifier les différents types de fissures dans les murs, les causes les plus courantes et les solutions de consolidation des fondations et des sols qu'Uretek propose pour prévenir de futurs dommages structurels.
Dans la majorité des cas, les fissures peuvent apparaître dans tous types de maisons, même dans celles qui ont été construites récemment. Elles peuvent simplement indiquer que le bâtiment s'affaisse. Malheureusement, certaines fissures sont plus longues et plus profondes que d'autres, et donc plus dangereuses. Ces fissures ne peuvent être ignorées et nécessitent une action rapide, efficace et décisive.
LA PROBLÉMATIQUE DES FISSURES DANS LES MURS
Les fissures dans les murs peuvent constituer un problème plus ou moins grave, selon la gravité de la fissure. Il existe de nombreuses raisons pour lesquelles une fissure peut se former dans un mur. Outre le processus naturel de tassement des sols, des fissures peuvent se produire à la suite de tremblements de terre, de sécheresses ou d'affaissements.
Si les fissures dans les murs présentent des décolorations, telles que des taches brunes ou jaunes, le problème peut être attribué à des phénomènes d'infiltration.
COMMENT RECONNAÎTRE UNE FISSURE DANGEREUSE ?
Les fissures fines de moins d'un millimètre de large ou les fissures légères entre un et deux millimètres ne sont généralement pas préoccupantes.
Si la présence de telles fissures apparaît, le problème peut être résolu en remplissant et en peignant les fissures, car la fissure se trouve dans le plâtre et non dans le mur. Si la maison a des murs en plâtre, des fissures verticales droites se forment généralement à la suite de la dilatation du plâtre causée par l'humidité ou de son retrait (lorsqu'il sèche).
Il s'agit d'une situation normale, en particulier dans les nouveaux bâtiments. Plutôt que d'intervenir immédiatement, mieux vaut attendre un peu avant de reboucher les fissures et de repeindre.
Une fissure est plus grave lorsqu'elle mesure plus de 5 millimètres de large, car la cause peut être plus grave que le simple plâtre séché ou le processus de tassement du bâtiment.
Un mur peut être gravement endommagé lorsque la fissure mesure plus de 15 millimètres de large, car cela peut être le signe d'un dommage structurel, d'un tassement différentiel (l'affaissement soudain d'une maison et de ses fondations) ou d'autre chose.
Une fissure aussi importante pourrait nécessiter des interventions urgentes pour sécuriser le bâtiment.
Consultez notre guide pour reconnaître les fissures inquiétantes.
POURQUOI LES FISSURES OBLIQUES SE FORMENT-ELLES ?
Les fissures obliques, ou diagonales, apparaissent à un angle d'environ 45° et sont parmi les plus courantes dans les habitations. Elles se forment fréquemment près des portes, des fenêtres ou des angles de murs, là où les contraintes structurelles sont concentrées. Leur présence peut indiquer un affaissement différentiel du sol sur lequel repose le bâtiment, souvent causé par des variations volumétriques du sol, comme le retrait des sols argileux lors de périodes de sécheresse prolongée.
QUE FAIRE LORSQUE LES FISSURES SONT PETITES ?
Pour obtenir une finition lisse et uniforme, il est recommandé d'appliquer ce produit en couches minces.
Pendant que le produit est encore humide, appliquez un treillis en plâtre pour couvrir la fissure et la zone environnante.
Ce matériau peut facilement être découpé à l'aide d'une paire de ciseaux, sans nécessiter une précision extrême. Le treillis empêchera la fissure de s'agrandir, c'est donc une bonne mesure préventive à prendre.
Une fois que le composé a séché, trois autres couches de composé à joints devront être appliquées sur le treillis.
Laissez chaque couche sécher complètement et poncez la zone avant d'appliquer le composé suivant. Au fur et à mesure que les couches sont ajoutées, la surface du composé augmente, aidant à créer une finition lisse.
Une fois la couche finale sèche (attendre environ 24 heures pour vous en assurer), poncez-la légèrement. Ensuite, enlevez l'excès de poussière et peignez le composé séché pour qu'il corresponde au reste du mur.
En revanche, si les fissures à réparer sont suffisamment grandes et profondes, plus larges que deux millimètres, il peut être nécessaire de contacter un ingénieur en structure, qui déterminera la cause de la fissure et indiquera comment résoudre le problème.
Il sera ensuite évalué s'il y a des affaissements des fondations et donc la nécessité de contacter une entreprise experte dans la consolidation des sols de fondations avec des résines expansives.
QUAND FAIRE APPEL À DES PROFESSIONNELS ?
Si les fissures à réparer sont suffisamment grandes et profondes, plus de deux millimètres de large, il peut être nécessaire de contacter un ingénieur spécialisé, qui déterminera la cause de la fissuration et vous conseillera sur la manière de résoudre le problème.
Par la suite, cela permettra d'évaluer s'il existe des problèmes d'affaissement des fondations et donc la nécessité de contacter une entreprise expérimentée dans la consolidation des sols de fondation avec des résines expansives telle qu'Uretek !
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