Dans le cadre d'un projet de rénovation de son patrimoine, une mairie a engagé la réhabilitation du site de l'ancien presbytère en logements. Avant transformation, la société Uretek est intervenue pour stabiliser durablement les fondations anciennes des bâtiments, fragilisées par des phénomènes de tassement.
Le contexte
Le site se compose de deux bâtiments distincts : l'ancien presbytère et un garage.
Le presbytère comprend un corps de bâtiment principal en forme de L, à simple rez-de-chaussée, complété par deux extensions — l'une à l'ouest, à usage de cellier, qui sera conservée, l'autre en façade nord, qui sera démolie et remplacée par un préau.
La structure est de type traditionnel, avec des élévations en maçonnerie de moellons et de pierres de taille, un dallage en béton sur terre-plein et une charpente traditionnelle.
La problématique
Au-delà des travaux de rénovation et de transformation prévus, plusieurs fissurescaractéristiques de tassements ont été constatées.
L'étude de sol a mis en évidence la présence d'argiles sensibles à la sécheresse, une portance mécanique assez faible des sols d'assise, ainsi qu'une grande hétérogénéité d'encastrement des murs en maçonnerie de moellons.
Phases d'intervention
La solution
Les désordres étant en grande partie liés à la faible portance des sols d'assise et à leur sensibilité à la sécheresse, une solution par injection de résine expansive s'est imposée pour stabiliser durablement les fondations, selon le procédéDeep Injections.
Préalablement, les soubassements des murs ont été rigidifiés par injection de résine suivant le procédé Walls Restoring, particulièrement adapté à ce contexte de fondations en moellons.
L'ensemble de l'intervention, représentant 110 ml par méthodologie d'injection, soit 220 ml au total, a pu être réalisé en moins de 11 jours.
