À Varese, dans une maison individuelle en bord de lac, l’apparition de fissures dans les murs a inquiété les propriétaires, révélant un affaissement des fondations.
Le phénomène a nécessité une intervention ciblée pour rétablir la stabilité du bâtiment et préserver l’intégrité de la structure.
Notre solution de renforcement du sol par injection de résines expansives a permis de résoudre le problème rapidement et de manière non invasive, en renforçant le sol sans nécessiter d’excavation ni de démolition.
L’intervention a permis de stopper l’affaissement et de prévenir de nouveaux dommages structurels, redonnant sécurité et sérénité aux propriétaires.
Le problème
La structure, une maison individuelle construite en 1985 sur deux niveaux hors sol, présentait un affaissement du sol de fondations ainsi que des fissures localisées sur les murs. Les fondations, en béton armé, étaient de type semelles filantes et plinthes, posées à une profondeur de 0,8 mètre par rapport au niveau du terrain naturel.
La maison est située sur un versant surplombant l’extrémité ouest du lac de Lugano, dans une zone constituée de terrasses artificielles aménagées pour l’urbanisation.
L’affaissement, apparu en 2021, s’est manifesté par des fissures de 2 à 4 mm dans une zone spécifique de la structure, indiquant un mouvement localisé.
Lors du diagnostic sur site, aucune instabilité géomorphologique du versant n’a été constatée.
L’analyse menée lors du diagnostic a permis de supposer que l’affaissement pouvait être dû à un phénomène localisé de lavage des sols de fondations. À la suite de cette visite, les vérifications menées par le client ont permis d’identifier la rupture des canalisations pluviales enterrées.
La solution
Pour résoudre le problème, un renforcement du sol de fondations a été réalisé par injection de résines expansives, en utilisant la technologie Uretek Deep Injections.
L’intervention a été conçue dans le but de :
- Consolider les fondations dans la zone affectée par l’affaissement ;
- Améliorer les caractéristiques géotechniques du sol, dégradées à la suite d’un phénomène de lavage.
Avant de procéder au renforcement, les canalisations pluviales ont été réparées afin de prévenir tout nouveau phénomène de dilution des sols.
L’intervention, réalisée en seulement 2 jours ouvrés, a permis de :
- Stopper le processus d’affaissement ;
- Résoudre durablement la problématique.
Les essais pénétrométriques réalisés avant et après l’intervention ont confirmé le renforcement des propriétés géotechniques du sol traité. Grâce à la technologie Uretek, il a été possible d’intervenir de manière rapide, précise et non invasive, sans démolition ni gêne prolongée.
Le plan d'intervention
Photos de l'intervention
Pourquoi choisir uretek ?
- Rapidité d’exécution : une planification rigoureuse et une organisation optimisée ont permis de réaliser les travaux dans des délais très courts
- Prix compétitifs
- Intervention non invasive : la solution proposée par URETEK n’a nécessité ni excavation ni travaux de maçonnerie, et n’a causé aucune gêne à la circulation
- Suivi laser de haute précision : pendant et après l’intervention, les opérations ont été surveillées en temps réel grâce à une technologie laser avancée et à un personnel hautement qualifié
- Mise en œuvre de la technologie exclusive Uretek Deep Injections®
- Respect de l’environnement : la résine Uretek génère un matériau final inerte, sans aucune émission de substances dans le sol ou les nappes phréatiques.