Construction d'une extension SPA dans un hôtel

Introduction

L'hôtel « Aux Vieux Remparts », situé au cœur du centre historique de Provins, a engagé la construction d'une extension destinée à accueillir un espace SPA. Le projet prévoit un bâtiment de 170 m² d'emprise au sol, de type R+2 sur sous-sol, au sein d'un îlot composé de maisons anciennes et de bâtiments à forte valeur patrimoniale.

Le contexte

Les sondages géotechniques réalisés dans la zone d'emprise de la future extension ont révélé la présence de sable limoneux compressible jusqu'à 6 m de profondeur, ainsi que la possible existence d'anciennes caves dans les remblais de surface.

La problématique

Compte tenu des caractéristiques mécaniques du sol, le géotechnicien avait initialement préconisé une solution par micropieux. Mais l'implantation du projet au cœur de la cité médiévale de Provins rendait cette solution complexe : accès restreints, limitations de tonnage, proximité immédiate de bâtiments mitoyens et présence d'ouvrages classés en faisaient une option coûteuse et difficile à mettre en œuvre.

Phases d'intervention

maillage de la zone et pose des canules d'injection

Injection de la résine et surveillance radar

La solution

Uretek a proposé une alternative reposant sur un radier associé à un renforcement de sol phasé, adapté à l'avancement du chantier.

L'intervention s'est déroulée en plusieurs temps : un premier traitement des 170 m² sous radier, puis, après construction du sous-sol et du rez-de-chaussée, deux phases complémentaires ciblant successivement 75 m² puis 16 m² sous radier, pour atteindre progressivement l'objectif de portance visé sans provoquer de soulèvement de l'ouvrage.

Cette approche par paliers a permis de sécuriser durablement les fondations tout en limitant les nuisances et les contraintes d'accès propres à ce site classé, pour un coût nettement inférieur à celui des micropieux.