Détachement d’un garage suite à un manque de portance du sol (Seine-et-Marne)

Problématique

Le bâtiment a été construit sur un terrain avec une légère pente. Vue en façade, cette pente part de la gauche vers la droite, impliquant un encastrement en sous œuvre de l’édifice plus important sur la gauche que sur la droite. La partie droite accueille un garage d’une surface d’environ 50 m² avec un faitage différent du bâtiment principal. La rétractation des sols argileux suite aux sécheresses consécutives, associée à des fondations peu enterrées sur la partie droite, ont provoqué le détachement du garage de la maison. De nombreuses fissures sont apparues sur la partie en mouvement.

Solution

- Avant l’injection de résine expansive en profondeur, un approfondissement des fondations existantes a été effectué par la mise en place de longrines en sous oeuvre. Ensuite, la superstructure a dû être renforcée par des raidisseurs verticaux.

- Après ces travaux préliminaires, URETEK® est intervenu pour un traitement du sol sur 28 ml avec des injections sous semelles puis à 2,50 m de profondeur. Toute l’opération s’est déroulée sous contrôle avec un niveau laser, permettant de vérifier le relevage du garage avec précision.